Prefeitura de Cuiabá autoriza projetos de 792 apartamentos com investimento de R$ 90 milhões

O Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE) aprovou os estudos de impacto de vizinhança dos residenciais Chapada Primavera e Chapada dos Nobres, que serão construídos pela MRV no bairro Jardim Comodoro, na região Sul de Cuiabá. Juntos, os empreendimentos terão 792 unidades habitacionais e investimento estimado em R$ 90 milhões.

A autorização foi formalizada pela Resolução CMDE nº 10/2026, assinada em 30 de setembro. A decisão levou em consideração o Parecer Técnico nº 54/2026, a audiência pública realizada em 17 de setembro e a deliberação do conselho durante sessão plenária no dia 22 do mesmo mês.

O Chapada Primavera terá 352 apartamentos, enquanto o Chapada dos Nobres contará com 440 unidades. Os dois projetos serão implantados no prolongamento das ruas 6 e 7, também identificada como Rua Alvorada, no Jardim Comodoro.

Com a aprovação do Estudo de Impacto de Vizinhança e do Relatório de Impacto de Vizinhança, os empreendimentos avançam no processo de licenciamento urbano. A autorização, porém, estabelece uma série de medidas que deverão ser executadas pela incorporadora durante a implantação dos residenciais.

Entre as condicionantes previstas estão a realização de obras de drenagem e pavimentação, a ampliação das redes de abastecimento de água e de esgotamento sanitário, além da adoção de medidas para controle ambiental durante o período de construção.

A empresa também deverá formalizar compromissos com o Município relacionados às exigências estabelecidas no processo de aprovação.

A resolução determina ainda que a emissão do Habite-se dos empreendimentos ficará condicionada à conclusão integral das obras de infraestrutura previstas. Os serviços deverão ser fiscalizados e posteriormente aceitos pelos órgãos municipais responsáveis antes da liberação do documento.